1984〜1994年築, 専有面積50.11㎡〜70.11㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+6.4%
葛飾区
53.7万円/㎡
前年比+7.0%
サンシティ亀有
東京都葛飾区亀有二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
3,394万円
56.5万円/㎡
2,471
3,086
3,701
4,316
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜3,701万円
51.3万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
サンシティ亀有
3,780万円（62.9万円/㎡）/ 5階 / 60.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 62.9万円 | 5階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,199万円 | 69.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,380万円 | 56.2万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,990万円 | 49.7万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 57.9万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,190万円 | 53.1万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,630万円 | 60.4万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 62.9万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,210万円 | 53.4万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 3,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 3,180万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/19 | 3,570万円 | 59.4万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/29 | 3,680万円 | 61.2万円 | 5階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/11 | 3,580万円 | 59.6万円 | 5階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/30 | 3,280万円 | 54.6万円 | 5階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 3,280万円 | 54.6万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | サンシティ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/02 | サンハイツ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.43㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,480万円 | 73.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/20 | NICアーバンハイム亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,990万円 | 56.1万円 | 53.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/15 | すまいる亀有6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,400万円 | 49.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 2,590万円 | 48.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 2,750万円 | 48.6万円 | 56.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、葛飾区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は葛飾区の平均と比較して17.1%割高です。
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1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造